AgyTop, a marosvásárhelyi megbízható és hatékony földmérő iroda

HELYSZÍNRAJZOK KÉSZÍTÉSE

Egyetlen civil vagy ipari építkezés sem kezdődhet el a topográfiai felmérés elvégzése előtt.

szolgáltatásaink

Kataszteri adatok frissítése

Egy ingatlan értékesítéséhez (vagy megörökléséhez) a kataszteri adatok napirendre hozatala szükséges.

szolgáltatásaink

Telekkönyvezés

Egy ingatlan tulajdonjoga csak akkor értékesíthető, ha ez a harmadik személyekkel szemben már érvényesíthetővé vált.

szolgáltatásaink

Telekkönyv

Nyilvános közokirat, amely egy adott településen található összes, jogi- vagy magánszemélyek által birtokolt ingatlan teljes és pontos jogi nyilvántartását tartalmazza.
A telekkönyvi nyilvántartást a földügyek legfontosabb dokumentumaként tartjuk számon, hiszen az ingatlanok pontos dokumentációját tartalmazza.

további hasznos információk

Topográfia

A földfelszín elemeinek, tereptárgyainak – közvetlen, helyszíni felkeresésen alapuló – leírásával, helyzeti információinak összegyűjtésével, térképi rögzítésével foglalkozó tudományág. Az elnevezés a görög toposz (hely) és grafein (rajz) szavakból ered.

további hasznos információk

Kataszter

Gazdasági-, műszaki-, jogi nyilvántartás, amely egy adott közigazgatási terület összes ingatlanára vonatkozó adatot tartalmazza.

további hasznos információk

Beltelek

Övezet, mely magába foglalja egy adott település területén található beépített, vagy beépíthető földfelületet.

további hasznos információk

Kültelek

Övezet, mely belterületnek nem minősül és elsősorban mezőgazdasági, erdőművelési, illetve különleges (pl. bánya, vízmeder, hulladéktelep) célt szolgál.

további hasznos információk

Telekmegosztás

Művelet, mely során egy a telekkönyvi nyilvántartásba már bejegyzett ingatlant két vagy több (egyforma vagy különböző felületű) részre osztunk, amelyek már külön-külön kerülnek be a telekkönyvi nyilvántartásba.

további hasznos információk

Telekegyesítés

Művelet, mely során két vagy több szomszédos ingatlan egyesítésre kerül így létrehozva egy új ingatlant a telekkönyvi nyilvántartásban.

további hasznos információk

Kitűzés

Művelet, mely során egy objektum, például telek vagy épület, jellemző pontjai a terepen megjelölésre kerülnek.

további hasznos információk

Proiect finanțat prin POR 2.1A

Szükséges dokumentumok
új megbízatáshoz

A telekkönyvi kivonat bárki számára elérhető. A telekkönyvek, tervek, illetve bejegyzések kivonatait, bizonylatait vagy az eredetivel megegyező másolatait kérés alapján bármely érdekelt személy rendelkezésére bocsátják, a tulajdonos beleegyezése nélkül.

Az informatív jellegű telekkönyvi kivonat kibocsátása érdekében a kérelmező a következő dokumentumokat kell leadja az illetékes Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatalnál:

kérvény

- melynek tartalmaznia kell a kataszteri számot, az ingatlan egyedi azonosító számát, a telekkönyv számát, illetve a helységnevet, ahol az ingatlan található.

az erre vonatkozó illeték kifizetésének bizonyítéka

- az erre vonatkozó jogszabályok értelmében a kivonatok ára egyenként 20 lej

Amennyiben nem ismeretes, a kataszteri számot egy a Megyei Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatalhoz leadott kérelem útján lehet megállapítani. A szolgáltatás az erre vonatkozó jogszabályok alapján 100 lejbe kerül.

A telekkönyvet online is igényelhetjük az alábbi linkre kattintva:
https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420

Topográfiai/telekkönyvi dokumentáció összeállításához szükséges iratok:

az ingatlan tulajdonjogát igazoló iratok:
telekkönyvi kivonat, tulajdonlevél, adásvételi szerződés, prefektusi rendelet, polgári ítélet

a tulajdonos/ tulajdonosok személyazonossági iratai:
személyi igazolvány, útlevél

a helyi hatóságok által kibocsátott adminisztratív iratok:
Átadási jegyzőkönyv, az ingatlan/terület adózási értékét tartalmazó adóügyi igazolvány, az építmény felépítését/törlését bizonyító igazolvány, az építési munka átvételét igazoló jegyzőkönyv, stb.

az erre jogosult hatóság által kibocsátott energetikai tanúsítvány;

Amennyiben a dokumentáció sajátosságaiból adódóan a fent említetteken kívül más iratokra is szükség van, ezeket, illetve a megszerzésükkel kapcsolatos részleteket a megbízatás pillanatában ismertetjük Önnel.

Amennyiben hiányoznak iratai vagy további információra van szüksége, forduljon hozzánk bizalommal - beszerzésükben szívesen segítünk.

A végrehajtási szerződés összeállításához szükséges iratok:
Magánszemélyek esetén:

személyi igazolványok másolatai: személyi igazolvány, útlevél

Jogi személyek esetén:

egységes cégbejegyzési adószám másolata, bankszámlaszám, pecsét

Átláthatóság, hozzáértés és pontosság

Csapatunk jól felszerelt és megfelelően képzett tagjai mindennemű földmérési szolgáltatással kapcsolatos munkát képesek elvégezni.
Nálunk nem csupán a telekkönyve lesz tiszta, hanem teljes körű útbaigazítást kap az ide tartozó teljes papírmunkához.

szolgáltatásaink

Az AgyTop számokban

év tapasztalat

elvégzett munka a tavalyi évben

km mérésekért megtett út a tavalyi évben

liter elfogyasztott kávé a tavalyi évben