AgyTop, firma de topografie de încredere din Târgu Mureș

ÎNTOCMIRI PLANURI DE SITUAȚIE Recepție tehnică

Nicio lucrare de construcție civilă sau industrială nu poate fi demarată fără efectuarea unui studiu topografic - plan de situație.

serviciile noastre

Actualizări cadas-
trale Actualizare informații cadastrale

Ca un imobil să poată fi tranzacționat (inclusiv moștenit), el trebuie să aibă datele cadastrale aduse la zi (actualizate).

serviciile noastre

Întabulări Documentație cadastrală de Primă Înscriere

Dreptul de proprietate asupra unui imobil se poate valorifica numai după ce devine opozabil față de terți.

serviciile noastre

Ce este un CF?

Un document public care conține registrul juridic complet și exact a tuturor imobilelelor deținute de către persoane fizice sau juridice dintr-o anumită localitate.
Conținând documentația exactă a imobilelor, registrul de carte funciară este cel mai important document când vine vorba de administrarea terenurilor.

mai multe informații utile

Ce este topografia?

Este o ramură a ştiinţelor măsurătorilor terestre, având ca scop efectuarea de măsurători (directe, la fața locului) asupra unor suprafeţe de teren, forme de relief sau a altor elemente, respectiv adunarea și înregistrarea cartografică a acestor informații. Denumirea provine din grecescul topos (suprafaţă terestră sau loc), respectiv grafos (descriere grafică precisă, desen).

mai multe informații utile

Ce înseamnă cadastru?

Este un registru economic, tehnic și juridic care conține informații privind toate imobilele dintr-o anumită zonă administrativă.

mai multe informații utile

Ce înseamnă teren intravilan?

Este o zonă care cuprinde suprafața de teren construită sau construibilă a unei localități.

mai multe informații utile

Ce înseamnă teren extravilan?

Este o zonă care nu se consideră intravilan și se foloște în primul rând în scop agricol, forestier sau în scopuri speciale (de ex. minerit, albie, depozitare deșeuri etc.).

mai multe informații utile

Ce este o dezlipire?

Este o operațiune prin care un imobil deja întabulat se împarte în două sau mai multe părți (egale sau cu suprafață diferită), înregistrându-se apoi în mod separat în registrul de carte funciară.

mai multe informații utile

Ce este o alipire?

Este o operațiune prin care două sau mai multe imobile învecinate se unesc, creându-se astfel un nou imobil în registrul de carte funciară.

mai multe informații utile

Ce este o trasare?

Este o operațiune prin care punctele caracteristice ale unui obiect, de ex. teren sau clădire se marchează pe hartă.

mai multe informații utile

Proiect finanțat prin POR 2.1A

Documente necesare
în vederea angajării unei lucrări noi

Extrasul de carte funciară este disponibil oricui. La cerere, se vor elibera extrase, certificate sau copii certificate conform cu originalul de pe cărțile funciare, planuri sau înscrisuri tuturor celor interesați, fără a fi necesar un accept al proprietarului.

În vederea eliberării unui extras de carte funciară pentru informare, solicitanții trebuie să depună la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din raza teritorială a imobilului, următoarele acte:

cerere tip,

în care trebuie menționat expres numărul cadastral, identificator unic al imobilului, numărul de carte funciară și localitatea în care este situat imobilul.

dovada achitării tarifului aferent.

Suma, conform actelor normative, este de 20 lei pentru fiecare extras.

Dacă nu se cunoaște, numărul cadastral poate fi aflat printr-o solicitare adresată Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară din raza teritorială a imobilului. Tariful pentru acest serviciu este de 100 lei, stabilit prin ordin al ministrului administrației și internelor.

CF-ul poate fi obținut si online:
https://epay.ancpi.ro/epay/SelectProd.action?prodId=1420

Documente necesare întocmirii documentației topo-cadastrale sunt:

Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ale imobilului:
Carte Funciară
Titlu de Proprietate
Contract de vânzare-cumpărare
Ordinul Prefectului, Sentința Civilă.

Actele de identitate ale proprietarului/proprietarilor:
Carte de Identitate sau Pașaport.

Acte administrative emise de către autoritățile locale:
Fișa/proces verbal de punere în posesie
Certificat fiscal cu valoarea de impozitare a imobilului/terenului
Certificat de atestare a edificării/radierii construcțiilor
Proces verbal de recepție la finalizarea edificării, etc.;

Certificat energetic emis de către persoane fizice autorizate în domeniu;

La data angajării, în funcție de particularitatea documentației, vom stabili de comun acord dacă sunt necesare și alte documente în afara celor enumerate mai sus, respectiv care sunt acelea și de unde se pot obține. În cazul în care nu deţineţi suficiente acte sau informații nu ezitați să ne contactați, iar împreună vom găsi cea mai bună soluție pentru obținerea lor.

În cazul persoanelor fizice, documentele necesare încheierii contractului de execuție sunt:

copii acte de identitate: Carte de Identitate sau Pașaport

În cazul persoanelor juridice documente necesare încheierii contractului de execuție sunt:

copie cod unic de identificare sau copie certficat de înregistrare fiscală, cont bancar, ștampilă

Pricepere și precizie

Dotarea, pregătirea și experiența noastră ne permite să efectuăm măsurători și lucrări geodezice de înaltă precizie în orice locație.
Pe lângă o carte funciară ”curată”, vă oferim și consultanță de specialitate privind documentația aferentă lucrării.

serviciile noastre

Compania noastră în cifre

de ani de experiență

lucrări executate în anul 2022

km parcurși în anul 2022

litri de cafea consumați